*Tauchen Sie ein in den bezaubernden Flair dieses freistehenden Einfamilienhauses im idyllischen Freigericht, wo moderner Komfort und gemütliche Atmosphäre auf nachhaltige Bauweise treffen. Diese liebevoll gepflegte Immobilie, ein echtes Schwedenhaus, bietet auf ca. 159 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – und noch viel mehr.

Wohnfläche und Grundstück

Mit großzügigen 159 m² Wohnfläche und einem 444 m² großen Grundstück, davon 170 m² als herrliche Gartenfläche, gibt es hier reichlich Platz für die ganze Familie. Ob Sie auf der sonnigen 🌞 Terrasse entspannen oder die Aussicht vom Balkon 🌅 genießen – dieser Ort bietet immer den perfekten Rückzugsort für jede Gelegenheit.

Ausstattung und Extras

Das im Jahr 2006 erbaute Haus erstrahlt dank einer neuen, umweltfreundlichen Erdwärme-Heizung ♻️ aus 2023 als besonders energieeffizientes Niedrigenergiehaus. Behagliche Fußbodenheizung 🌡️ und ein Kaminofen 🔥 sorgen für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und laden zu gemütlichen Stunden ein.

Fünf geräumige Zimmer 🛏️, zwei Vollbadezimmer 🛁, eine luxuriöse Eckbadewanne 🛀 und eine Sauna 🧖 mit angrenzender Außendusche 🚿 versprechen pure Entspannung. Die stilvolle Einbauküche 🍽️ ist perfekt für kulinarische Abende mit Familie und Freunden ausgestattet.

Außenbereich und zusätzliche Abstellmöglichkeiten

Ein gepflegter Schuppen 🔧 bietet ausreichend Platz zum Werken oder zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten. Der Hof verfügt über einen Stellplatz 🚗, und auch an der Straße gibt es genügend Parkmöglichkeiten 🚙.

Lage

Fast unmittelbar an den Feldern 🌾 gelegen, genießen Sie hier die Ruhe und Natur in vollen Zügen. Diese Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schätzen.

Zustand

Das Haus ist derzeit vermietet und wird hervorragend gepflegt. Ein frischer Anstrich 🎨 verleiht der Immobilie einen neuwertigen Look und lässt es in neuem Glanz erstrahlen.

Fazit

Dieses liebevoll gestaltete Schwedenhaus ist ein wahrer Wohntraum, der modernen Komfort, nachhaltige Energienutzung und gemütlichen Charme perfekt miteinander verbindet.