Zimmerzahl
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
140 m²
Kategorie
Reihenhaus / Doppelhaushälfte
Typ
Angebotsdetails
Willkommen in diesem modernen und energieeffizienten Zuhause aus dem Jahr 2010, das durch seine durchdachte Bauweise im Doppelhauscharakter, großzügige Raumaufteilung und familienfreundliche Lage überzeugt. Auf ca. 140 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, einem vielseitigen Keller und einem einladenden Außenbereich finden Sie Platz für alle Ihre Wünsche. 🏡✨
Erdgeschoss: Der Lebensmittelpunkt
Im Erdgeschoss betreten Sie den offenen Wohn- und Essbereich, der mit einem 🔥 Kamin und viel Tageslicht eine behagliche Atmosphäre schafft. Die offenen Einbauküche 🍳 ist bereit für kulinarische Abenteuer, und ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein modernes, zusätzliches Vollbad 🚻
Obergeschoss: Ihr privater Rückzugsort
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer 🛏️, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigener Ankleide – ein kleines Highlight 👗👔. In allen Schlafzimmern befinden sich praktische Einbauschränke, die Stauraum bieten und für Ordnung sorgen. Ein weiteres Highlight ist das helle Familienbad mit einer Eckbadewanne 🛁, das pure Entspannung verspricht.
Keller: Vielseitig und funktional
Der großzügige Keller verfügt über vier Räume, von denen drei beheizbar und ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Perfekt als Hobbyraum 🎨, Homeoffice 💻 oder Stauraum 📦. Eine der Räume bietet sich auch hervorragend für den Bau einer Sauna 🧖♀️ an, um zusätzlichen Wellnesskomfort zu schaffen. Neben Stauraum und Projekten ist dieser Bereich ein weiterer Pluspunkt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Nachhaltig und effizient
Dieses Haus ist ein echtes Energiewunder:
🌿 Beheizung mit Erdwärme – umweltfreundlich und kostensparend. A+
☀️ Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung
💧 Wasserzisterne für die Gartenbewässerung
Die dreifach verglasten Fenster sorgen für optimale Dämmung, während die Fußbodenheizung 🔥 in allen Wohnräumen Komfort auf höchstem Niveau garantiert.
Außenbereich: Platz für die ganze Familie
Die Terrasse mit Außenjalousie und der Balkon laden zum Entspannen ein. 🌞 Der gepflegte Garten 🌳 bietet ausreichend Platz für Kinder 🛝 und gemütliche Grillabende 🍔. Ein Carport 🚗 schützt Ihr Fahrzeug, und die verkehrsberuhigte Spielstraße macht die Lage ideal für Familien. 👨👩👧👦
2024 wurden die Außenfassade, der Gartenzaun und das Carport frisch gestrichen. Im Innenbereich sind noch kleinere Ausbesserungen erforderlich, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können – anschließend können Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. 🎨🏠
Dieses Zuhause bietet alles, was Sie sich wünschen: Raum für die Familie, Komfort und Nachhaltigkeit. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich begeistern! ✨📞
Ihr Ansprechpartner
Zahlungsmodalitäten
Provision:
Prozent
Provisionshinweis:
Objektdetails
Zustand | gepflegt |
Ausstattung | gehoben |
Derzeitige Nutzung | frei |
Keller | voll unterkellert |
Grundstücksgröße | 275 m² |
Wohnfläche | 140 m² |
Zimmerzahl | 5 |
Badezimmer | 3 |
Stockwerke | 2 |
Baujahr | 2010 |
Ausstattung
Technik
Energie
Karte
Virtuelle Tour
Aktuelles Höchstgebot
Keine Gebote
Diese Auktion läuft noch
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Umgebung: Infrastruktur
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5 km
Einkaufen
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Öffentliche Verkehrsmittel
- km
Autobahn
Umgebung: Kindergarten und Schule
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Grundschule
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