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🏡 Charmante Eigentumswohnung in Babenhausen !🌳✨

64832 Babenhausen , DE

Zimmerzahl

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

67 m²

Kategorie

Wohnung

Typ

Etagenwohnung

Angebotsdetails

Diese gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Babenhausen bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Auf 67 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung ist ausgestattet mit pflegeleichten Fliesen und stilvollem Laminatboden, was eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein praktischer Außenstellplatz 🚗 und ein geräumiges Kellerabteil sind ebenfalls Teil des Angebots. Dank des Aufzugs gelangen Sie komfortabel in Ihr neues Domizil. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie als Investment besonders interessant macht 💰.

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Babenhausen, mitten im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen. Eingebettet zwischen grünen Wäldern und weiten Feldern, genießen Sie hier eine ruhige, aber zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in direkter Umgebung und bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof 🚉 Babenhausen liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Babenhausen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Ein modernes Freizeitbad, verschiedene Sportvereine und ein gemütliches Kino sorgen für Abwechslung. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern lädt zu entspannten Spaziergängen und gemütlichen Cafébesuchen ein.
Durch die Nähe zu Frankfurt am Main – etwa 20 Kilometer südöstlich – ist Babenhausen ein idealer Wohnort für Pendler. Die Autobahn A3 und die Bundesstraße B26 sind schnell erreichbar, sodass auch umliegende Städte und der Flughafen Frankfurt unkompliziert angesteuert werden können. Finden Sie hier Ihr neues Zuhause oder eine wertstabile Kapitalanlage in einer idyllischen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Lage!

Ihr Ansprechpartner

Dominique Broggini

100 Tage Makler

Immobiliencard

Impressum

Zahlungsmodalitäten

Provision:

3,57% inkl MwSt. Prozent

Provisionshinweis:

inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis

Objektdetails

Zustand gepflegt
Ausstattung einfach
Derzeitige Nutzung vermietet
Keller Keller ausgebaut
Wohnfläche 67 m²
Zimmerzahl 2
Badezimmer 1
Stockwerke 1
Baujahr 1968
Etage der Wohnung 3
Letzte Renovierung 2018

Ausstattung

Böden
Fliesenboden Laminat
Küche
Einbauküche
Fenster
Kunststofffenster
Sanitär
Bad mit Wanne
Balkon / Terrasse
Loggia
Stellplatz
Stellplatz

Technik

Keine Angaben

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Haustyp
Passivhaus

Karte

Aktuelles Höchstgebot

Keine Gebote

Diese Auktion läuft noch

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Umgebung: Infrastruktur

Wie steht es bei diesem Objekt um die Verkehrsanbindung? Wie weit ist die nächste Einkaufsmöglichkeit entfernt?

0,760 km

Einkaufen

0,285 km

Öffentliche Verkehrsmittel

13 km

Autobahn

Umgebung: Kindergarten und Schule

Wie weit ist der nächste Kindergarten entfernt? Wie weit sind die Schulen weg?

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Kindergarten

1 km

Grundschule

1,25 km

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